响水县滩涂开发管理局驻陈港办事处
池塘公开招租公告
项目编号：XSX-CQ-202111009
响水县滩涂开发管理局驻陈港办事处拟将陈家港镇一线海堤浦港闸外侧池塘对外采取公开招租方式出租，欢迎有意承租者参加报名投标。
一、招租标的
响水县滩涂开发管理局驻陈港办事处池塘，本次招租分为两个标段：一标段位于陈家港镇一线海堤浦港闸外侧，面积约120亩；二标段位于陈家港镇一线海堤浦港闸外侧，面积约140亩；各承租人可兼投但不兼中，开评标顺序为一标段→二标段，已中一标段的承租人不再参加二标段的评标。池塘及其水、电、路等设施以现状为准进行招租，在本轮租赁期间，招租人不再对池塘及其设施进行修缮或添置等投入。
二、标的用途
只限于依法依规从事海水水产品养殖；未经招租人书面许可，承租人不得擅自转租、分租。
三、承租人资格
1承租人须是与池塘养殖有关的或拟从事池塘养殖的公司法人、非法人单位或自然人，但必须符合各个招租池塘对投标人条件的具体要求。
2.如承租人系招租人响水县滩涂开发管理局驻陈港办事处以前的池塘养殖承租户或承包人的，须与招租人之间就此前池塘租赁合同没有任何未处理完毕的争议，并签署了《声明书》。
3.招租人不接受本单位在职在岗的职工及直系亲属（即领取招租人工资的人员）参加池塘投标。
4.承租人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法案件当事人名单、未被列入政府采购严重失信行为人名单（投标人的其他不良记录等情况不纳入本次承租的资格条件）。
四、租赁期限
租赁期限为3年，租赁期限自招租中标人实际签订合同之日起算（如果原承租人尚未交还池塘的，待甲方收回池塘后交付给乙方使用，租期和租金支付时间节点均相应顺延）
五、租金和履约保证金缴纳时间
中标人签署中标确认书后7日内支付履约保证金和第一期池塘租金。履约保证金标准为池塘第一年租金的30%；同时签订租赁合同。截止时间内不缴纳租金和履约保证金的，视为放弃中标人资格，且招租保证金不予退还并依法追偿损失。
六、定标方法
按照固定单价进行报价，采用综合评分法，即综合得分最高且投标报价超过招租人底价者中标。
一、二标段的招租底价均为：1000.00元/亩/年。承租人的投标报价不得低于该底价。
如出现得分相同时，承租人为本标段的原承租人则享有优先承租权。得分相同的承租人（非本标段的原承租人或同为本标段的原承租人）进行再次报价，价高者中标。
七、投标保证金
1、投标保证金金额（人民币）：一标段叁万元整；二标段肆万元整。承租人应在投标文件提交截止时间前（2021年12月2日9时00分）缴纳，建议提前办理。
2、承租人必须在投标文件递交截止时间前，将承租保证金交至招租人指定收款单位的账户。
单位名称：响水县公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司响水县支行，账号：10404601040229996
开户行：中国邮政储蓄银行响水县支行，账号：932002010057938888
开户行：江苏响水农村商业银行营业部，账号：3209210021010000234967
七、招租报名及招租文件的获取
凡有意参加承租者，请自行到“响水政府网-招标投标”（http://xiangshui.yancheng.gov.cn/）“产权交易-招租文件下载”栏下载招租文件。招租文件售价600元/份，售后不退。开标前代理机构派员在开标现场负责收取上述费用。未交纳招租文件费用的投标文件不予接受。
八、开标时间及地点
投标截止时间及开标时间：2021年12月2日9:00（北京时间）
开标地点：响水县公共资源交易中心开标厅（响水县东海路与灌江东路交汇处，响水县政务服务中心四楼）
九、其他
为切实做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，有效减少人员聚集，阻断疫情传播，保障人民群众身体健康和生命安全，现就做好本项目招租工作提出如下要求：
1、根据疫情防控工作要求，严格控制进场人数，各承租人仅可派1名人员参加开标会议。国家明确的疫情重点地区人员严禁参加本次竞租活动。
2、进场交易人员要服从响水县公共资源交易中心工作人员引导和安排。严格做好个人防护，必须佩戴口罩，做好手部卫生，主动配合体温检测和人员信息登记。进入现场后，不得随意走动。
3、参加开标会议的承租人（或委托人）须出示支付宝中“苏康码-盐城市”（可在开标会议开始前提前注册登记），苏康码显示绿色方可进入开标厅。
4、根据疫情防控工作要求，请参加开标会议的承租人（或委托人）请提前进场。
对有发热、咳嗽等症状以及其他不符合防控管理要求的人员，一律禁止进入交易场所参与本次竞租活动。
十、联系方式
招租人：响水县滩涂开发管理局驻陈港办事处
联系电话：13625135900[辛]
联系电话：15195195950[邵]
响水县滩涂开发管理局驻陈港办事处
二〇二一年十一月十八日